エクセル大島

  • 東京都江東区大島五丁目

  • 都営新宿線 / 大島駅 徒歩4分

  • 1980年築 / 10階建 / 100戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より5.1%割高

販価
5,280万円
85.7万円/㎡
相場
5,024万円
81.6万円/㎡
2,745
4,264
5,784
7,303
AI査定結果
推定相場価格
5,024万円
81.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,264万円〜5,784万円
69.2万円/㎡〜93.9万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年5月23日
エクセル大島
5,280万円（85.7万円/㎡）/ 10階 / 61.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は60.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/195,280万円85.7万円10階 61.6㎡ 3LDK東
2025/01/093,980万円59.7万円9階 66.7㎡ 2SLDK南
2024/12/152,480万円49.1万円8階 50.55㎡ 2DK南
2024/12/034,280万円64.2万円9階 66.7㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2024/05/272,830万円56.0万円8階 50.55㎡ 2DK南
2024/05/213,340万円50.1万円2階 66.7㎡ 3LDK南
2024/04/023,440万円51.6万円2階 66.7㎡ 3LDK南
2024/03/033,490万円52.3万円2階 66.7㎡ 3LDK南
2023/10/013,780万円61.4万円5階 61.6㎡ 3LDK東
2022/11/283,690万円59.9万円4階 61.6㎡ 2LDK+S東
2022/11/173,790万円61.5万円4階 61.6㎡ 2LDK+S東
2022/11/043,890万円63.1万円4階 61.6㎡ 2LDK+S東
2022/11/043,680万円55.2万円2階 66.7㎡ 3LDK南
2022/10/203,990万円64.8万円4階 61.6㎡ 2LDK+S東
2022/09/194,190万円68.0万円4階 61.6㎡ 2LDK+S西
2022/09/034,290万円69.6万円4階 61.6㎡ 2LDK+S西
2022/08/184,390万円71.3万円4階 61.6㎡ 2LDK+S東
2022/08/183,590万円53.8万円3階 66.7㎡ 2LDK+S南
2022/08/073,600万円54.0万円3階 66.7㎡ 2LDK+S南
2022/07/163,690万円55.3万円3階 66.7㎡ 2LDK+S南
2022/07/074,490万円72.9万円4階 61.6㎡ 2LDK+S東
2022/06/204,490万円72.9万円10階 61.6㎡ 2SLDK-
2022/06/033,880万円58.2万円3階 66.7㎡ 2LDK+S南
2022/04/144,490万円72.9万円4階 61.6㎡ 2SLDK-
2022/01/142,980万円48.4万円4階 61.6㎡ 3DK東
2021/10/294,480万円59.9万円6階 74.75㎡ 3LDK南
2021/03/143,690万円59.9万円5階 61.6㎡ 3LDK東
2021/03/133,790万円61.5万円5階 61.6㎡ 3LDK東
2021/01/303,980万円64.6万円5階 61.6㎡ 3LDK東
2020/08/072,780万円45.1万円5階 61.6㎡ 3DK-
2020/07/274,480万円67.2万円8階 66.7㎡ 3LDK-

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は67.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19エクセル大島
江東区大島五丁目
大島駅4分 5,280万円85.7万円61.6㎡3LDK10階 / 10階建 東1980年100戸SRC
2024/06/26江東区大島8丁目マンション
江東区大島八丁目
東大島駅3分 4,190万円68.0万円61.6㎡3LDK1階 / 11階建 南1982年135戸SRC
2024/08/18仙台堀公園ハイツ
江東区東砂一丁目
大島駅10分 4,980万円66.2万円75.21㎡3LDK10階 / 11階建 西1984年105戸SRC
2022/05/14ハイネス東大島
江東区大島八丁目
東大島駅3分 3,480万円64.4万円54.06㎡3LDK9階 / 10階建 南1981年50戸SRC
2022/07/31トーカンマンション大島B棟
江東区大島七丁目
大島駅6分 4,280万円71.3万円60㎡2LDK7階 / 10階建 南1982年86戸SRC
2025/03/14マンハイム第2西大島
江東区北砂三丁目
西大島駅11分 4,499万円68.2万円66㎡3LDK7階 / 10階建 西1982年89戸SRC
2025/03/03トーカンマンション大島C棟
江東区大島七丁目
大島駅7分 4,880万円64.6万円75.6㎡2LDK+S4階 / 12階建 南1983年135戸SRC
2025/04/16洋伸東大島マンション
江東区大島八丁目
東大島駅3分 4,499万円73.0万円61.6㎡3LDK4階 / 11階建 南1982年135戸SRC
2024/03/12ニックハイム亀戸
江東区亀戸七丁目
大島駅10分 3,980万円65.2万円61.04㎡3LDK3階 / 11階建 東1985年95戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、江東区では15.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）は江東区の平均と比較して11.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
東京都
79.0万円/㎡
前年比+14.7%
江東区
76.9万円/㎡
前年比+15.7%

マンション概要

マンション名エクセル大島
所在地東京都江東区大島五丁目
交通都営新宿線大島駅徒歩4分
築年月1980年
階数10階建
総戸数100戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション